Нужно смотреть на конкретно ваше финансовое положение, есть ли у вас достаточный бюджет для того, чтоб «вывезти» строительство дома в данный момент. Участков хороших предостаточно, в этом можете даже не сомневаться. Я вот думаю над Волжской сказкой https://xn--76-6kc6aj5bhf0b.xn--p1ai/volga , это близ Туношны, рядом песочный карьер, но вокруг него конфликты, что меня смущает сейчас.